매물번호:13824
| 주소 |
서울 마포구 서교동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실 임대
|
보증금 |
4,000만원
|
| 월세 |
350만원
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관리비 |
200,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 121㎡ 37평 / 계약 121㎡ 37평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
20~40평 이하
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2022-07-26
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■ 매물번호: 최13824
📍 홍대입구역 가까이에서 차분하게 일하고, 테라스에서 잠시 쉬어갈 수 있는 사무실
[이 매물의 가장 큰 장점 한 문장]
홍대입구역 도보 약 5분 거리의 조용한 업무 공간에 테라스 두 곳까지 갖춰, 일과 휴식의 균형을 챙기기 좋습니다.
■ 임대 조건
· 전용 면적: 121㎡ (약 36.6평)
· 실제 사용 면적: 121㎡
· 보증금: 4,000만 원
· 월세: 350만 원
· 관리비: 20만 원
· 권리금: 없음
· 입주 가능 시기: 즉시 가능 (공실)
■ 공간과 위치
· 홍대입구역에서 도보 약 5분 거리
· 비교적 조용한 환경으로 업무 공간에 적합
· 테라스 2곳을 휴식 공간으로 활용 가능
· 주변에 점심 메뉴를 고를 수 있는 식당이 다양합니다.
■ 공간 활용 안내
· 추천 업종: 사무실 / 스튜디오 / 작업실
· 건물 내 주차: 7대
· 화장실: 실내 남녀 분리
· 엘리베이터: 있음
사진은 실제 현장에서 촬영했습니다.
업종 가능 여부와 세부 임대 조건은 문의 시 확인해 드리겠습니다.
━━━━ 힘찬부동산중개법인 ━━━━
🏠 **홍대에서 오래 일한 사람이, 홍대의 공간을 가장 잘 압니다.**
📍 2011년부터 홍대를 중심으로
**상가·사무실을 전문적으로 중개해온 힘찬부동산**입니다.
🔎 좋은 매물을 소개하는 것만큼
**고객의 계획과 상황에 맞는 공간인지**를 중요하게 생각합니다.
📸 업종·예산·위치·면적은 물론,
주변 상권과 건물의 조건까지 꼼꼼히 살펴
**직접 확인한 실매물과 실사진**을 바탕으로 안내드립니다.
🤝 **매물을 보여드리는 것에서 끝나는 것이 아니라,**
**고객에게 맞는 공간을 찾는 것까지가 힘찬부동산의 일입니다.**
📍 서울시 마포구 동교로 171, 6층
**힘찬부동산중개법인 | Since 2011**
| 주소 |
서울 마포구 서교동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
299.8㎡
91평
평
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건축면적 |
142.01㎡
43평
(건폐율 47.37%)
평
|
| 연면적 |
906.21㎡
274평
평
|
용적률산정연면적 |
747.73㎡
226평
(용적률 249.41%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
20.75m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-08-23
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| 착공일 |
2021-09-06
|
사용승인일 |
2022-07-26
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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