매물번호:13682
| 주소 |
서울 마포구 연남동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 임대
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
200만원
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관리비 |
100,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 39.137㎡ 12평 / 전용 33㎡ 10평 / 계약 39㎡ 12평 (전용률 85%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , 협의 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2022-05-26
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■ 매물번호: 최13685
📍 연남동 미로길 중심 2층 / 식당·카페 사이 타로·사주 추천 공간
[이 매물의 가장 큰 장점 한 문장]
식사와 카페 방문으로 발길이 이어지는 연남동 미로길에서, 골목을 즐기는 고객에게 특별한 상담 시간을 제안하기 좋은 2층 공간입니다.
■ 임대 조건
· 전용 면적: 33㎡ (약 9.98평)
· 실제 사용 면적: 33㎡ (약 9.98평)
· 보증금: 3,000만원
· 월세: 200만원
· 관리비: 10만원
· 권리금: 협의 — 희망 조건을 말씀해 주시면 적극적으로 조율하겠습니다.
· 입주 가능 시기: 협의
■ 공간과 위치
· 개성 있는 식당과 카페가 모여 있는 연남동 미로길 중심 골목에 위치합니다.
· 주변 음식점을 찾는 점심시간 방문객부터 카페와 골목을 둘러보는 고객까지, 다양한 방문 수요를 기대할 수 있는 자리입니다.
· 약 10평 규모의 2층 공간으로, 타로·사주 등 상담 중심의 작은 매장을 구상하시는 분께 추천드립니다.
· 식사나 카페 방문 전후에 들를 수 있는 매장으로 콘셉트를 잡아보셔도 좋겠습니다.
■ 공간 활용 안내
· 추천 업종: 타로·사주 상담 매장
· 건물 내 주차: 가능 — 이용 조건 협의
· 화장실: 외부 공용
· 엘리베이터: 없음
사진은 실제 현장에서 촬영했습니다.
업종 가능 여부와 세부 임대 조건은 문의 시 확인해 드리겠습니다.
━━━━ 힘찬부동산중개법인 ━━━━
🏠 **홍대에서 오래 일한 사람이, 홍대의 공간을 가장 잘 압니다.**
📍 2011년부터 홍대를 중심으로
**상가·사무실을 전문적으로 중개해온 힘찬부동산**입니다.
🔎 좋은 매물을 소개하는 것만큼
**고객의 계획과 상황에 맞는 공간인지**를 중요하게 생각합니다.
📸 업종·예산·위치·면적은 물론,
주변 상권과 건물의 조건까지 꼼꼼히 살펴
**직접 확인한 실매물과 실사진**을 바탕으로 안내드립니다.
🤝 **매물을 보여드리는 것에서 끝나는 것이 아니라,**
**고객에게 맞는 공간을 찾는 것까지가 힘찬부동산의 일입니다.**
📍 서울시 마포구 동교로 171, 6층
**힘찬부동산중개법인 | Since 2011**
| 주소 |
서울 마포구 연남동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
122㎡
37평
평
|
건축면적 |
73.07㎡
22평
(건폐율 59.89%)
평
|
| 연면적 |
312.13㎡
94평
평
|
용적률산정연면적 |
229.87㎡
70평
(용적률 188.42%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.55m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2021-09-13
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| 착공일 |
2021-10-26
|
사용승인일 |
2022-05-26
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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