매물번호:13952
| 주소 |
서울 마포구 합정동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 임대
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
450만원
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관리비 |
500,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 101㎡ 31평 / 계약 286㎡ 87평 (전용률 35%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :8층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 18 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
20~40평 이하
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2021-06-29
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■ 매물번호: 최13952
📍 합정역 인근, 예약제 매장을 계획하시는 분께 추천하는 2층 공간
■ 이 매물의 가장 큰 장점
별도 외부계단으로 바로 출입할 수 있고, 한쪽 면에 폴딩창이 설치되어 있어 매장 분위기를 살리기 좋은 공간입니다.
■ 임대 조건
· 계약 면적: 101㎡
· 실제 사용 면적: 101㎡ (약 30.6평)
· 보증금: 5,000만원
· 월세: 450만원
· 관리비: 50만원
· 권리금: 확인 필요
· 현재 상태: 공실
· 입주 가능 시기: 즉시 가능
■ 공간과 위치
· 합정역을 도보로 이용할 수 있는 위치입니다.
· 건물 주 출입구 외에 2층으로 바로 연결되는 별도 외부계단이 있습니다.
· 한쪽 면에 폴딩창이 설치되어 있어 공간 연출에 활용할 수 있습니다.
· 주변에 병·의원, 약국, 학교, 교회 등 생활시설이 자리하고 있습니다.
■ 공간 활용 안내
· 추천 업종: 피부관리실·예약제 뷰티숍 / 필라테스 / 차분한 분위기의 카페
· 주차: 1대 가능
· 화장실: 외부 남녀 분리
· 엘리베이터: 있음
사진은 실제 현장에서 촬영했습니다.
업종 가능 여부와 세부 임대 조건은 문의 시 확인해 드리겠습니다.
━━━━ 힘찬부동산중개법인 ━━━━
🏠 **홍대에서 오래 일한 사람이, 홍대의 공간을 가장 잘 압니다.**
📍 2011년부터 홍대를 중심으로
**상가·사무실을 전문적으로 중개해온 힘찬부동산**입니다.
🔎 좋은 매물을 소개하는 것만큼
**고객의 계획과 상황에 맞는 공간인지**를 중요하게 생각합니다.
📸 업종·예산·위치·면적은 물론,
주변 상권과 건물의 조건까지 꼼꼼히 살펴
**직접 확인한 실매물과 실사진**을 바탕으로 안내드립니다.
🤝 **매물을 보여드리는 것에서 끝나는 것이 아니라,**
**고객에게 맞는 공간을 찾는 것까지가 힘찬부동산의 일입니다.**
📍 서울시 마포구 동교로 171, 6층
**힘찬부동산중개법인 | Since 2011**
| 주소 |
서울 마포구 합정동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
620.9㎡
188평
평
|
건축면적 |
298.8㎡
90평
(건폐율 48.12%)
평
|
| 연면적 |
2,553.23㎡
772평
평
|
용적률산정연면적 |
1,844.56㎡
558평
(용적률 297.07%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 8층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
30.88m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
17대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2018-05-25
|
| 착공일 |
2019-01-04
|
사용승인일 |
2021-06-29
|
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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