매물번호:12599
| 주소 |
서울 마포구 상암동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물 매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
42㎡
13평
평
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건축면적 |
20.31㎡
6평
평
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| 연면적 |
55.65㎡
17평
평
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용적률산정연면적 |
55.65㎡
17평
평
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| 용적률 |
132.5%
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건폐율 |
48.36%
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2009-02-11
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테마 종류 |
30억 이하
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
38회
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| 매매가 |
10억
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대지면적 평단가 |
7,870만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
5,940만원
|
건축면적 평단가 |
1억6,276만
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————— 물건정보 —————————
🏢 대지 : 42㎡ (12.7평)
🏢 연면적 : 55.65㎡ (16.83평)
🏢 건폐율 : 43.36%
🏢 용적율 : 132.5%
🏢 규모 : 1~3F
————— 매물특징 —————————
🍎 상암 디지털미디어시티역 도보 2분
🍎 2021년 리모델링 완료한 올근생 건물
🍎 DMC 먹자골목 인접, 유동인구 多
🍎 전면부 통유리로 개방감 확보, 루프탑 테라스 보유
🍎 소형 사옥 및 수익형으로 추천
🌈 매물번호 : 12599
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문의하기연면적
17평대지면적
13평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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