매물번호:10829
| 주소 |
서울 마포구 서교동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물 매매
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
333.2㎡
101평
평
|
건축면적 |
177.42㎡
54평
평
|
| 연면적 |
1,113.54㎡
337평
평
|
용적률산정연면적 |
928.91㎡
281평
평
|
| 용적률 |
278.78%
|
건폐율 |
53.25%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 6층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주차 |
기계식(옥외)
8대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2004-10-05
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
1회
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| 매매가 |
150억
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|---|
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————— 물건정보 —————————
🏢 대지 : 333.2 (100평)
🏢 연면적 : 1113.54㎡ (336평)
🏢 건폐율 : 53.25%
🏢 용적률 : 278.78%
🏢 규모 : B1-6
————— 매물특징 —————————
🍎 합정역 도보 5분, 합정 벚꽃길 메인, 합정 카페거리 위치
🍎 레드로드 인근 활발한 상권
🍎 안정적인 임차수요, 임대 만실 올근생 수익형 빌딩
🍎 용적율 이득본 건물로 수익율 향상
🍎 전면 넓은 도로, 주차 8대
🍎 내 외관 양호 관리 잘된 빌딩
🌈 매물번호 : 10829
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문의하기연면적
337평대지면적
101평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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