| 주소 |
서울 마포구 합정동 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물 매매
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매매 |
11억
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| 관리비 |
250,000원
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 125.16㎡ 38평 / 전용 84.87㎡ 26평 (전용률 68%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :12층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 22 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2007-03-23
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| 세대수 |
37
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🌈 매물번호 : 도10451 🌈
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🏢 [사무실,상가 임대 매물정보]
📌 면적 : 약25평
📌 층수 : 5층
📌 구조 : 방3, 화2
📌 위치 : 상수역 합정역 사이 한강쪽
📌 주차 : 가능 세대당 1.16대
📌 E/V : 있음
📌 관리비 : 25만원
📌 위반건축물 : 없음
💬 매물 포인트
✅ 합정,상수 더블역세권
✅ 채광 잘들고 뷰 좋은집
✅ 실입주 가능, 날짜조절가능
✅ 거실주방 확장으로 인테리어완비
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📌 홈페이지 https://realhimchan.co.kr/
📌 유투브 https://https://www.youtube.com/@himchantv
| 최저층/최고층 | 9층/12층 |
총 주차대수 | 43대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.16대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 두영종합건설(주) |
| 입주년월 | 2007-03 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
연면적
739평대지면적
351평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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